Квартира и планировка
Укажите корпус, комнатность, площадь, этаж и отделку. Если предлагаете несколько вариантов, подготовьте отдельные карточки: одна минимальная цена не объясняет стоимость каждой квартиры.
Непростобот · Продвижение объектов
Реклама новостроек: покажите покупателю подходящие квартиры
Соберите актуальные предложения по жилому комплексу и настройте публикации в подходящих чатах недвижимости. Непростобот помогает риелтору готовить материалы и отправлять объявления по расписанию — как дополнительный канал продвижения новостроек.
Пробный период начинается с первой рассылки. Стоимость подключения
MAXTelegramWhatsApp
Одно предложение — понятный следующий шаг
Покупателю нужны конкретные параметры квартиры. Перед рассылкой отделите сведения о жилом комплексе от условий выбранного лота.
Наличие и дата проверки
Перед запуском подтвердите доступность предложения и цену. Сведения об акциях, сроках и способах оплаты добавляйте только после проверки; при изменениях обновите текст следующей публикации.
Материалы по объекту
Соберите планировку, фотографии и описание в каталог или презентацию. Подписывайте визуализации будущего дома, чтобы их можно было отличить от фотографий текущего состояния.
Подходящая аудитория
Выбирайте чаты поиска и продажи недвижимости нужного города. Чат жителей уже заселённого ЖК может решать бытовые вопросы — сначала проверьте тематику и возможность размещения предложений.
От материалов к публикации и показу
Соберите материалы по квартирам
Сохраните характеристики и фотографии, подготовьте ссылку с подробностями. Для каждого объявления задайте понятное действие: запросить наличие, планировку или встречу.
Каталог объектовВыберите чаты и расписание
Подключите MAX, Telegram или WhatsApp. Отметьте подходящие группы для каждого предложения и настройте график с учётом правил сообщества.
Публикации в группыПроверьте отправки и продолжите диалог
Посмотрите историю публикаций. В ответ на обращение уточните бюджет, требования к квартире и срок покупки; актуальное предложение подтвердите перед отправкой клиенту.
История отправокОбновляйте предложение вместе с наличием
Цена и доступность квартир могут меняться быстрее, чем расписание публикаций. Назначьте момент проверки условий и ответственного за обновление материалов. После продажи или снятия лота остановите его отправки.
Если объявление используется в нескольких кабинетах, настройте синхронизацию содержания и проверьте результат. Уже отправленные сообщения и ранее созданные файлы проверяйте отдельно: изменение карточки не следует считать исправлением всех старых копий.
Непростобот выполняет настроенные публикации и помогает подготовить материалы. Размещение рекламы у администраторов чатов, переговоры с покупателем и согласование условий с застройщиком организует агент. Обращения, встречи и сделки учитывайте отдельно от количества отправок.
Начните с одного кабинета мессенджера
Один кабинет MAX, Telegram или WhatsApp
2 000 ₽
на 30 дней
Каждый дополнительный кабинет оплачивается отдельно, в том числе в одном мессенджере. Например, два кабинета — 4 000 ₽ на 30 дней.
Начать пробный периодПлан первого запуска
- Выберите одну актуальную квартиру и подготовьте планировку.
- Проверьте подходящие группы и запустите расписание.
- Оцените время на публикации и фактические обращения.
Подписка оплачивает инструменты сервиса. Бюджет платных размещений у администраторов сообществ рассчитывается отдельно.
Все условия тарифаПервые 3 дня — бесплатно, с первой рассылки. Презентации бесплатны. Генерация ИИ-видеотуров оплачивается отдельно; стоимость видна перед запуском.
Ответы на вопросы
Подойдёт ли сервис агенту, который продаёт квартиры нескольких застройщиков?
Да. Подготовьте отдельные объявления и материалы по каждому предложению, выберите подходящие группы и расписание. Актуальность наличия, цен и условий проверяет агент.
Непростобот загружает остатки квартир от застройщика?
Эта страница описывает работу с материалами, которые подготовил агент. Автоматическая загрузка остатков и цен застройщика здесь не заявлена; требования к конкретному источнику данных уточните в поддержке.
Сервис размещает платную рекламу в чужих каналах?
Подписка даёт инструменты публикации через подключённый кабинет. Покупка рекламных размещений и оплата администраторов каналов в неё не входят. Доступ и условия публикации согласуйте отдельно.
Можно ли отправлять подборки новостроек клиентам?
Да, материалы можно использовать в переписке с клиентами, которые ожидают от вас предложения. Для личной рассылки подготовьте подходящих получателей и отдельное сообщение. Участники чужого чата не становятся автоматически вашей базой клиентов.
Будут ли гарантированные заявки на квартиры?
Число заявок не гарантируется. Оно зависит от предложения, аудитории и работы с обращениями. Сервис помогает организовать повторные публикации; успешная отправка не означает просмотр или заинтересованного покупателя.
Сколько стоит запуск и когда начинается пробный период?
Один кабинет мессенджера стоит 2 000 ₽ на 30 дней. Каждый дополнительный кабинет оплачивается отдельно, включая второй кабинет того же мессенджера. Пробные 3 дня начинаются с первой рассылки. Презентации бесплатны, ИИ-видеотуры оплачиваются отдельно по стоимости, показанной перед генерацией.
Ваш объект · Ваши группы
Попробовать бесплатно Подготовьте первую публикацию
Подключите мессенджер, добавьте актуальное предложение и проверьте отправки в выбранные чаты.
Нужна помощь с запуском? Обратиться в поддержку