Расположение и доступ
Покажите вход, этаж, подъезд, режим доступа и известные условия загрузки. Описание офиса отличается от описания магазина или склада — выбирайте параметры под фактический объект.
Непростобот · Продвижение объектов
Реклама коммерческой недвижимости с параметрами, важными бизнесу
Покажите помещение подходящей аудитории: офисы — в профильных сообществах, торговые площади — там, где ищут пространство для бизнеса. Непростобот помогает риелтору подготовить материалы и организовать публикации в MAX, Telegram и WhatsApp.
Пробный период начинается с первой рассылки. Стоимость подключения
MAXTelegramWhatsApp
Помогите арендатору или покупателю сравнить помещения
Для коммерческого объекта важны условия эксплуатации и полная структура цены. Подготовьте эти сведения до первого размещения.
Технические характеристики
Приложите планировку и проверенные сведения об оснащении. Мощность, вентиляцию, высоту и другие параметры указывайте по имеющимся данным; неизвестное помечайте как требующее уточнения.
Ставка и состав платежей
Для аренды укажите период и единицу ставки: за всё помещение или за квадратный метр. Отдельно раскройте дополнительные платежи и комиссию, если она предусмотрена. Для продажи обозначьте цену объекта.
Раздельные направления
Продажу, аренду, офисы и торговые площади направляйте в соответствующие группы. Массовая отправка одного текста во все сообщества не заменяет отбора аудитории.
От материалов к публикации и показу
Подготовьте подробную карточку
Соберите фотографии, планировку, параметры и условия. Из материалов подготовьте презентацию для клиента, которому нужно обсудить помещение с коллегами.
Презентации объектовНастройте публикации по направлениям
Создайте объявления для аренды или продажи, выберите подходящие группы. Для каждого предложения задайте своё расписание и проверьте итоговый текст.
Расписание рассылокОбработайте предметный запрос
Проверьте историю отправок. У клиента уточните предполагаемое использование, нужные параметры и срок; после проверки соответствия согласуйте просмотр.
Календарь показовКонтролируйте актуальность условий, а не только число отправок
Согласуйте, кто подтверждает доступность помещения и изменения ставки. Обновите объявление перед следующей публикацией, когда меняются цена, состояние или состав предложения. Снятый с предложения объект исключите из расписания.
Непростобот помогает распространять подготовленные материалы. Проверка пригодности помещения под конкретную деятельность, переговоры и условия сделки остаются отдельной работой специалиста. Каталог объектов сервиса не является базой готовых арендаторов.
Для оценки канала фиксируйте предметные обращения: какую площадь ищут, подходит ли назначение, согласован ли просмотр. История отправок показывает выполнение публикаций, но не заменяет учёт интереса и переговоров.
Начните с одного кабинета мессенджера
Один кабинет MAX, Telegram или WhatsApp
2 000 ₽
на 30 дней
Каждый дополнительный кабинет оплачивается отдельно, в том числе в одном мессенджере. Например, два кабинета — 4 000 ₽ на 30 дней.
Начать пробный периодПлан первого запуска
- Выберите одно помещение с подтверждёнными условиями.
- Подготовьте планировку и краткий текст для профильных групп.
- Проверьте публикации и качество поступивших вопросов.
Подписка оплачивает инструменты сервиса. Бюджет платных размещений у администраторов сообществ рассчитывается отдельно.
Все условия тарифаПервые 3 дня — бесплатно, с первой рассылки. Презентации бесплатны. Генерация ИИ-видеотуров оплачивается отдельно; стоимость видна перед запуском.
Ответы на вопросы
Можно продвигать и аренду, и продажу помещений?
Да. Подготовьте отдельные объявления с понятным типом сделки, ценой и условиями. Для каждого выберите соответствующие группы и расписание.
Для каких коммерческих объектов подходит такой сценарий?
Для офисов, торговых помещений, складов и других объектов, по которым у вас есть актуальные материалы. Описание, аудиторию и набор характеристик нужно подбирать под конкретный объект.
В сервисе есть база арендаторов коммерческой недвижимости?
Здесь предлагается инструмент публикаций и подготовки материалов. База готовых арендаторов, покупатели и гарантированное число обращений в подписку не входят.
Можно приложить планировку и подробную презентацию?
Да. Подготовьте материалы по объекту и используйте презентацию в переписке или ссылку в объявлении, если правила группы разрешают такой формат. Проверьте читаемость планировки на телефоне.
Как выбрать чаты для офиса, магазина или склада?
Ориентируйтесь на город, тип объекта и сделку. Прочитайте текущие сообщения и правила сообщества. Для MAX и Telegram доступен каталог групп и постепенное вступление; в WhatsApp в группы вступают вручную. Наличие конкретной группы в каталоге проверьте в кабинете.
Сколько стоит запуск и когда начинается пробный период?
Один кабинет мессенджера стоит 2 000 ₽ на 30 дней. Каждый дополнительный кабинет оплачивается отдельно, включая второй кабинет того же мессенджера. Пробные 3 дня начинаются с первой рассылки. Презентации бесплатны, ИИ-видеотуры оплачиваются отдельно по стоимости, показанной перед генерацией.
Ваш объект · Ваши группы
Попробовать бесплатно Подготовьте первую публикацию
Подключите мессенджер, добавьте актуальное предложение и проверьте отправки в выбранные чаты.
Нужна помощь с запуском? Обратиться в поддержку