Как сделать рассылку в MAX (Макс): инструкция для риелтора

В Непростоботе MAX можно использовать для публикации объектов в выбранные группы и отправки сообщений клиентам. Смысл подключения зависит от того, есть ли ваша аудитория в конкретных сообществах. Сравнивать эффективность каналов стоит по собственным обращениям и показам.

Какие задачи можно решать

• Публиковать актуальные объекты по расписанию.
• Отбирать группы по городу и тематике.
• Использовать подготовленные объявления вместе с каталогом и презентациями.
• Проверять историю отправок и ошибки из кабинета.

Как запустить первую публикацию

1. Подключите аккаунт MAX по QR-коду.
2. Синхронизируйте группы, в которых уже состоите, или выберите группы города и запустите постепенное вступление.
3. Проверьте правила публикации в каждом выбранном сообществе.
4. Добавьте карточку объявления с фотографиями, ценой, описанием и контактом.
5. Настройте время и периодичность отправки. После запуска проверьте сообщение в группе и историю в кабинете.

Как настроить автопостинг в MAX

Для регулярной публикации подготовленных объявлений сначала добавьте текст и фотографии, затем выберите группы и задайте расписание. Разделяйте дату старта, периодичность повторений и паузу между отправками: эти параметры решают разные задачи.

1. Проверьте, что подключён нужный аккаунт и выбраны подходящие группы.
2. Сверьте текст, цену, фотографии и контакты объявления.
3. Установите разрешённое правилами групп время и частоту.
4. Проверьте ближайший запуск, затем убедитесь, что первая публикация появилась и её статус отражён в истории.
5. При продаже объекта остановите повторения; при изменении цены обновите материал до следующего запуска.

Этот сценарий относится к публикации подготовленных материалов в группы. Если вы ищете автоматическое копирование постов из VK или Telegram в канал MAX, такую интеграцию нужно отдельно уточнить в поддержке: описанная настройка групповой рассылки её не подтверждает.

Как выбрать подходящие группы

Если вы пока не нашли сообщества своего города, используйте инструкцию по поиску групп недвижимости в MAX: где получить приглашение, как пользоваться каталогом и что проверить после вступления.

Название города — только первый фильтр. Проверьте район, тип объектов и формат сделок. Группа посуточной аренды может не подходить для продажи дома. Количество участников также не показывает, сколько из них ищут ваш объект.

Доступность и состав каталога групп меняются. Нужные города и сообщества проверяйте в кабинете или уточняйте в поддержке. Мы не обещаем фиксированное число подходящих групп для любого города.

Как проверить пользу подключения

Выберите период наблюдения и список объектов. Запишите число публикаций, затраченное на подготовку время, обращения и договорённости о показах. Спрашивайте новых клиентов, где они увидели предложение. Если сравниваете с Telegram или WhatsApp, отмечайте различия в объектах, цене и размере сообществ.

Например, один объект можно опубликовать в подходящих группах двух мессенджеров. Если в одном канале появились обращения, это наблюдение по конкретному объекту, а не доказательство, что канал всегда эффективнее. Такой подход помогает выбрать площадки без обещаний о заранее известной конкуренции или доходе.

Условия и ограничения

Каждый дополнительный кабинет мессенджера оплачивается отдельно; актуальный расчёт находится на странице тарифов. Расписание не отменяет правил MAX и групп. При ограничениях остановите отправки и проверьте причину.

Непростобот помогает готовить объявления и отправлять их по расписанию в MAX, Telegram и WhatsApp. Посмотреть тарифы и условия пробного доступа.